힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 투자전략: 최대 4억 시세차익 기회!
세종시 소담동 새샘마을 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약이 오는 6~7일 이틀 간 진행됩니다. 최대 4억원의 시세차익과 8년 전 책정된 3억원 초반의 분양가로 높은 경쟁률이 예상되고 있습니다. 지금 바로 청약 신청하세요!
청약 일정 및 주요 정보
- 청약 일정: 6일(H3 블록), 7일(H4 블록)
- 분양가: 84㎡ 3억200만원~3억2100만원, 105㎡ 3억9900만원
- 시세 차익: 최대 4억원
- 청약 자격: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
힐스테이트 세종 리버파크, 왜 핫할까요?
힐스테이트 세종 리버파크는 세종시 소담동에 위치한 고층 아파트로, 최대 4억원의 시세차익이 기대되는 무순위 청약 단지입니다. 현재 주변 시세와 비교했을 때 무려 3억 이상의 차이가 나는 안전마진이 가장 큰 매력입니다. 또한, 전국 어디에서나 청약 가능하며, H3와 H4 블록 중복 청약도 가능합니다.
분양가 & 평면도 분석
이번 청약은 H3 블록과 H4 블록에서 총 3가구가 공급됩니다. H3 블록은 전용 84㎡ 1가구, H4 블록은 전용 84㎡ 1가구와 105㎡ 1가구가 분양됩니다. 분양가는 2017년 공급 당시 가격으로 전용 84㎡는 3억200만원~3억2100만원, 전용 105㎡는 3억9900만원입니다.
H3 (새샘8단지) - 84B 타입
- 공급 세대: 1세대 (23층)
- 분양가: 3.21억
- 특징: 4베이 판상형 구조, 넓은 드레스룸과 팬트리 제공
H4 (새샘7단지) - 84D 타입 & 105 타입
- 84D 타입: 1세대 (10층), 3.02억
- 105 타입: 1세대 (7층), 3.99억
- 특징: 타워형 구조, 금강 뷰 제공
청약 전 필수 체크리스트
- 청약 일정: 6일(H3 블록), 7일(H4 블록)
- 자금 계획: 중도금 대출 불가, 계약금(분양가의 20%) 및 잔금 준비 필수
- 경쟁률: 높은 안전마진으로 인해 치열한 경쟁 예상
마무리하며: 성공적인 청약을 위한 조언
힐스테이트 세종 리버파크는 안전마진, 입지, 청약 조건 등 모든 면에서 매력적인 단지입니다. 하지만 중도금 대출 불가와 높은 경쟁률은 리스크 요소입니다. 청약 전 자신의 자금 상황과 투자 목표를 명확히 파악하고 신중하게 결정하세요. 행운을 빕니다!
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